Société Civile de Placement Immobilier („SCPI”), zwany także „stone paper”, to fundusz, którego celem jest nabywanie i zarządzanie aktywami nieruchomości na wynajem. Jest to inwestycja w nieruchomości, która stanowi dobrą alternatywę dla inwestycji „bezpośrednich”:

• poprzez zapewnienie łączenia ryzyk związanych z wynajmem,
• poprzez umożliwienie swoim partnerom uwolnienia się od wszelkich obaw związanych z zarządzaniem,
• poprzez umożliwienie dostępu do sektorów nieruchomości, które na ogół nie są zbyt dostępne dla osób fizycznych

SCPI Saint Elysées to SCPI o zmiennej wydajności kapitału, utworzony w 1986 r. i zarządzany przez Bank Kredyt REIM, spółkę zależną w 100% grupy Bank Kredyt.

Wielokrotnie uznawana i nagradzana, jest jedną z największych kapitalizacji na rynku, zainwestowano około 95% w SCPI Saint Elysées:

• w wysokiej jakości budynkach biurowych,
• zajmowanych przez najemców pierwszej klasy (około 70% dużych grup)

Pozycjonowanie SCPI Saint Elysées: jasna strategia inwestycyjna, która generuje rentowność

• jedno z największych miejsc gospodarczych na świecie
• gęsta i praktyczna sieć transportu publicznego, wokół której zlokalizowanych jest 25% francuskich firm
• najgłębsze i najbardziej płynne nieruchomości komercyjne w Europie rynek.
  

Budowanie dziedzictwa nieruchomości

Możliwość inwestowania w nieruchomości biurowe stopniowo i zgodnie z Twoimi możliwościami finansowymi. Idealne rozwiązanie, aby uwolnić Cię od wszelkich obaw i ograniczeń związanych z zarządzaniem nieruchomością.

Zabezpiecz dodatkowy dochód

SCPI Elysées Pierre idealnie spełnia Twoje cele dotyczące wyników. W szczególności pozwala Ci przewidzieć spadek dochodów i przygotować się na emeryturę.

Zapewnia przekazanie Twoich aktywów

Uproszczenie sukcesji dzięki podzielności majątku na równe części. Możliwość przewidzenia jego sukcesji poprzez rozczłonkowanie majątku i darowiznę.

Inwestując w SCPI, subskrybent narażony jest na szczególne ryzyko związane z posiadaniem aktywów nieruchomości. Zainwestowany kapitał nie może korzystać z żadnej gwarancji ani ochrony. Ponieważ inwestycja ta jest inwestowana wyłącznie w nieruchomości, uważa się ją za mało „płynną”. Warunki sprzedaży mogą się różnić w zależności od rozwoju sytuacji na rynku nieruchomości. Warunki wycofania lub przeniesienia jednostek SCPI są powiązane z istnieniem lub brakiem kontrahenta. Dlatego firma zarządzająca nie może zagwarantować odkupienia jednostek *****

Wyniki z przeszłości odnoszące się do wartości jednostek i dochodu dystrybuowanego nie są wiarygodnym wskaźnikiem przyszłych wyników. Inwestycje, podlegające wahaniom na rynku nieruchomości, mogą zarówno spadać, jak i rosnąć, i stwarzają ryzyko utraty kapitału.